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トップページ　>>　不動産用語【か行】

不動産用語【ま】

マスキング
マスキングとは、騒音の周波数帯に別の周波数帯を用いて共鳴させ、発声音を打ち消す消音方法である。一般的には快適音を業務の支障にならない程度の音量を流すバック・グラウンド・ミュージック（BGM）によるマスキング法がある。
マスターリース契約
マスターリース契約とは、不動産証券化のスキームの一つ。不動産ファンドがマスターレッシー（ＭＬ)を用意して信託受益権化した物件を信託銀行から一括して賃貸すること。ＭＬは各テナントに対してサブリース（転貸借）をする。
間仕切り
間仕切りとは、天井まで区切られた内壁の造作。

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不動産用語【め】

メゾネット
メゾネットとは、１フロア貸しの事務所に対して、２フロア以上で募集するタイプ。内階段で上下階を往来することができる。エントランスを吹き抜け構造にしているアーバン北青山ビルが有名。
免震構造
免震構造とは、地震の影響を抑えるための構造。揺れを小さくする免震装置を設置、振動のエネルギーを吸収する。

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不動産用語【も】

申込み
申込みとは、貸事務所又は住居・店舗・倉庫などを賃借するに当たり、借主が貸主に対して賃料条件を記載して審査を依頼すること。借主からの申込みを貸主が受託した後に契約行為が行われることが一般的。

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