不動産用語集

不動産用語【い】

石綿

アスベストと同義語

一般媒介

一般媒介とは、媒介の一種で複数の仲介業者に重ねて以来ができる。取引態様の明示は宅建業者の義務とされている。

違約金

違約金とは、契約当事者の相手方に債務の不履行があった場合に請求する損害賠償額をあらかじめ予定として契約の際に締結するもの。

居抜き

居抜きとは、主に賃貸店舗や賃貸オフィスで前テナントの内装を継承すること。退去時の原状回復の際のトラブルを防止するために、原状回復義務も合わせて継承する契約が好ましい。

印紙税

印紙税とは、領収書や契約書等にはりつけて、消印することで納税する。契約内容や金額によって税額は異なる。賃貸借契約の敷金預り証の印紙税は一律200円でよい。

インバータ

インバータとは、エアコンや照明・ファン・冷蔵庫など電化製品の電源の回路。省エネ効果をもたらす為、オフィス空調の主流となっている。