不動産用語集

不動産用語【こ】

更新料

更新料とは、賃貸借契約を更新する際に支払う手数料。物件によって更新料を定めない契約もある。更新料が定められている場合、新賃料の１か月分を借主から貸主に支払う契約内容が多い。

公正証書

公正証書とは、公証役場にて公証人が法令に基づいて法律行為その他契約行為を書面とした証書のこと。強い証拠力を持ち、執行に異議がない旨の文言を入れると、裁判の判決なくして強制執行ができる。賃貸オフィスの契約の際、公正証書を作成するケースもある。

固定資産税

固定資産税とは、土地・建物などの固定資産所有者に対して課税される市区町村税。毎年１月１日時点で課税される。

公租公課

公租公課とは、国や公共団体によって賦課される公の負担の総称。租税を公租、それ以外の公の金銭負担を公課と分類するのが一般的である。固定資産税、都市計画税、不動産取得税等は不動産関係の公租として代表的なものである。