不動産用語集

不動産用語【ま】

マスキング

マスキングとは、騒音の周波数帯に別の周波数帯を用いて共鳴させ、発声音を打ち消す消音方法である。一般的には快適音を業務の支障にならない程度の音量を流すバック・グラウンド・ミュージック（BGM）によるマスキング法がある。

マスターリース契約

マスターリース契約とは、不動産証券化のスキームの一つ。不動産ファンドがマスターレッシー（ＭＬ)を用意して信託受益権化した物件を信託銀行から一括して賃貸すること。ＭＬは各テナントに対してサブリース（転貸借）をする。

間仕切り

間仕切りとは、天井まで区切られた内壁の造作。