不動産用語集

不動産用語【す】

スケルトン

スケルトンとは、スケルトン賃貸又はスケルトン渡し。主に店舗事務所の賃貸借方法で内装を施さない状態で引き渡す。入居者の費用負担で内装工事を行う。退去時は基本的にスケルトン返しにて返却する。

スプリンクラー

スプリンクラーとは、建物の火災を防ぐための「自動散水消火器」。消防法で設置義務を定められる物件があるので貸事務所を賃貸するときは注意が必要。特に９階以上の貸室を賃借し、内装工事を施す場合にスプリンクラーの移設又は増設工事が必要となる場合がある。